台北市松山區 電梯大樓 南京復興站,芝麻大廈,敦化學區,復興北路

最近更新:2019-12-13 09:39:41
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  • 法拍價 : 1,330 (約 57.16 萬/坪)
  • 物件編號:108助公2825聯賣流通:歡迎
  • 明顯目標(路名,巷弄):復興北路15號14樓-3
  • 面積:建物:76.93㎡ (約23.27坪)土地:6.28㎡ (約1.9坪) 參考資料
  • 單價:17.29 萬/㎡ (約 57.16 萬/坪)
  • 門前路寬:--  米(公尺)
  • 建物規劃:地上 15 層,地下 0 層 本物件所在樓層: 14

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  • 建物格局:-- 房 / -- 廳 / -- 衛 -- 陽台
  • 建物座向:朝西
  • 屋齡:41 年
  • 土地格局:面寬 -- 公尺 縱深 -- 公尺
  • 車位形式:無車位
  • 其他資料

    特色介紹

    ◆建物門牌:復興北路15號14樓-3
    ◆主建物坪數:16.85坪
    ◆附屬坪數:2.23坪
    ◆公設坪數:4.19坪
    ◆土地坪數:1.9坪
    ◆房屋樓層:所在樓層14樓/總樓層15樓
    ◆房屋朝向:朝西
    ◆管理費用:元/月/坪

    ◎正馬路門牌
    ◎交通動線:建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷,松山機場,交通動線佳
    ◎捷運站:南京復興站
    ◎生活機能:微風南京百貨、微風廣場商圈,遼寧街夜市,台北小巨蛋,生活機能完善
    ◎公園綠地:遼寧公園、朱崙公園、敦中公園、慶城公園
    ◎鄰近學區:明星學區,敦化國小、 敦化國中
    【法院筆錄】﹝詳見備註﹞
    1‧拍賣標的1063建號建物現由債務人之姪子江○○無償居住使用,無訂立書面契約,該建物無附停車位、無增建部分;標的509地號土地之使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作為第參種商業區使用)(原屬第貳種商業區);標的509-1地號土地之使用分區為第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作為第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區);標的509-2地號土地之使用分區為道路用地(公共設施用地)。
    2‧本件係拍賣1063建號建物所有權全部,惟於本案查封(民國108年4月15日)前之93年8月間即已由債務人之姪子基於使用借貸之關係無償占有使用中。前開使用借貸關係經本院以債務人反於切結書所載,於執行程序中改稱早於第一順位抵押權設定(104年9月22日)之前即與債務人之姪子江○○成立使用借貸關係,參照最高法院89年度台抗字第239號裁定意旨,顯有違禁反言原則而予除去,惟尚未確定,應俟當事人或利害關係人於本件拍賣標的拍定前均無異議,或有異議而遭駁回確定,方為點交;反之則不點交

    ※依各拍次無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準
    第一拍 09/18 底標價:2074 萬 (2019年)
    第二拍 10/16 底標價:1661 萬
    第三拍 12/18 底標價:1330 萬

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    聯絡資料

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    • 聯絡人:透明房訊.法拍高手.華澤宇
    • 電子信箱:foreclosure104@yahoo.com
    • 即時通:「優惠利率1.44%、額度8成」房貸
    • 公司名稱:透明房訊.104法拍網
    • Skype:臺灣銀行專約
    • 傳真:(02)2274-0884 / (03)333-1234
    • 服務地址:新北市土城區中央路一段67-2號5樓 / 桃園區莊敬路一段346號4樓
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